LEJEKONTRAKT 14/04/2026
LEJEKONTRAKT LAGERRUM PÅ 6 Kvm.
1. LEJEKONTRAKT INDGÅET IMELLEM:
Udlejer:
Lagerhotel Kridthuset
CVR-nr: 42451681
Kalbyrisevej 2,
4700 Næstved
Tlf: 3141 4524
Lejer:
Lejemål:
LAGERRUM. (6 kvm.) Opbevaringsrum på Kalbyrisevej 2, 4700 Næstved.
Det er ikke tilladt at opbevare eksplosivt og brandfarligt gods, trykflasker, brandfarlige væsker. Ved oplagring af maskiner skal disse tømmes for olie, benzin og lignede væsker før oplagring. Køleskabe, frysere og andre genstande, der kan indeholde væske eller kan forårsage skade på genstande i øvrige lejemål, må kun opbevares i det lejede, såfremt de er forsvarligt indpakket eller drænet for væske.
Alle former for mad og let fordærvelige varer eller ildelugtende produkter må ej heller oplagres.
Det er ikke tilladt at opbevare dyr i det lejede.
Der må ikke opbevares gods, der på anden vis er skadeligt eller miljøfarligt.
Lejer har adgang til lejemålet døgnet rundt.
2. LEJEMÅLETS BEGYNDELSE OG OPHØR:
Lejers opsigelse:
Lejemålet fortsætter indtil lejer opsiger lejemålet via deres konto.
Lejemålet kan KUN opsiges med 14 dages varsel.
Ved opsigelse inden for 30 dage fra lejemålets start gives ingen refusion af 1. måneds leje. Er denne givet med en rabat eller nedslag, så frafalder denne, og alm. fuld pris bliver krævet for denne måned.
Rummet bedes være tømt og klart ved fraflytning.
Lejemålet begynder 04/14/2026
Udlejers opsigelse:
Udlejer kan opsige lejemålet med 1 månedes skriftelig varsel.
3. PRIS OG BETALING:
Prisen for lejemålet er pr. måned: 1134 DKK
Lejen betales forud og trækkes automatisk via det registrerede betalingskort.
Det er lejers ansvar at betalingskortet er "ajourført", således der ikke er problemer med hævningerne. Dette gøres under "min konto" på hjemmesiden. Tidligere faktura kan ligeledes findes under "min konto" på hjemmesiden.
Manglende eller forsinket betaling medfører spærring af adgang til lagerrummet. Genåbning udløser et gebyr på 200 kr.
Ved forsinket betaling kan der opkræves renter i henhold til renteloven.
Såfremt betaling ikke sker efter fremsendt påkrav, forbeholder udlejer sig retten til at overdrage kravet til inkasso uden yderligere varsel. Alle omkostninger forbundet med inkasso pålægges lejer.
3.1 TILBAGEHOLDSRET OG SALGSFULDMAGT:
I tilfælde af lejers misligholdelse af ovennævnte lejeaftale har udlejer tilbageholdsret i løsøre, der forefindes i det lejede på misligholdelsestidspunktet. Tilbageholdsretten udøves til sikkerhed for dækning af ethvert krav, som udlejer måtte have mod lejeren, samt rimelige omkostninger, som udlejer afholder i forbindelse med lejers misligholdelse.
Løsøre, der opbevares i det lejede lagerrum på tidspunktet for spærring af rummet, er overgivet udlejer i håndpant til sikkerhed for ethvert krav, som udlejer måtte have mod lejeren.
Lejer meddeler ved sin underskrift af ovennævnte lejeaftale udlejer uigenkaldelig fuldmagt til bedst muligt at bortsælge de i lagerrummet værende effekter på tidspunktet for udlejers spærring af det lejede lagerrum. Fuldmagten omfatter ret for udlejer til at skaffe sig adgang til lagerrummet ved at bryde den eksisterende lås og montere en ny lås på lagerrummet. Provenuet af salget bruges til dækning af ethvert krav udlejer måtte have mod lejer, uanset hvorledes dette krav måtte være opstået. Udlejer vælger i hvilket omfang efterladte og/eller usolgte genstande skal bortskaffes for lejers regning.
Udlejers rettigheder i henhold til salgsfuldmagten er betinget af, at lejer ikke på trods af skriftligt påkrav herom opfylder sine forpligtelser overfor udlejer – herunder indbetaler den skyldige lejerestance – inden udløbet af den fastsatte betalingsfrist samt af, at udlejer efter betalingsfristens udløb giver lejer 10 dages forudgående skriftligt varsel om bortsalg.
3.2 TILBUD OG KAMPAGNER:
Eventuelle kampagnetilbud, herunder tilbud om første måned til 1 kr. ved minimum 3 måneders leje, kan alene benyttes én gang pr. kunde og husstand.
Tilbuddet kan ikke kombineres med andre kampagner eller rabatter og gælder kun for nye lejemål. Ved opsigelse og efterfølgende genoprettelse af lejemål bortfalder retten til at benytte kampagnetilbuddet igen.
Udlejer forbeholder sig retten til at afvise eller annullere aftaler, hvor tilbuddet misbruges.
4. REGULERING AF LEJEN:
Hvert år den 1. januar reguleres lejen i forhold til eventuel stigning i nettoprisindekset i det foregående år
– dog minimum 5%.
Udover den aftalte årlige regulering af lejen er hver af parterne berettiget til at forlange lejen reguleret til markedslejen, jf. Erhvervslejeloven § 13.
5. SKADER:
Sker der en skade skal det omgående rapporteres til udlejeren, det gælder også skader på porte og døre ind til hallen. Der må ikke placeres gods eller materiel uden for det lejede areal, det gælder både indenfor som udenfor hallen. Lejer har også pligt til at sikre at døre og porte aflåses forsvarligt når bygningen forlades.
6. DRIFTSUDGIFTER:
Driftsudgifter som lys og varme er indeholdt i den aftalte lejepris.
7. OVERDRAGELSE AF NØGLE:
Vi kontakter dig så snart bestillingen er gået gennem omkring udlevering af nøgle.
Den udleverede nøgle må ikke overlades til andre end den person, som har underskrevet denne lejekontrakt. Kun med skriftlig fuldmagt fra lejer må nøglen overdrages til andre. Udlejer kan altid forlange at se fuldmagten, ligesom udlejer selv har en nøgle til samtlige rum i hallen. Ved bortkomst vil genanskaffelsespris for nøgle være DKK 200,- som lejer selv skal betale.
8. FORSIKRING:
Forsikring af det opmagasinerede gods er for lejers egen regning og risiko. Bygningsforsikringer varetages af udlejer.
9. GDPR:
Kridthuset er dataansvarlig i henhold til persondataloven. Indhentede personlige oplysninger sker kun i det omfang, det er nødvendigt for at administrere kunden. Vi opbevarer og behandler persondata i henhold til den nye persondataforordning.
UNDERSKIFT:
Denne kontrakt er gældende mellem udlejer og lejer.
Begge parter vil modtage en kopi
